LÖSUMBAU – Gebäude im Wandel: LÖSungsvorschläge für mehr UMBAU statt Ersatzneubau

• Forschungsstelle: BFE
• Projektnummer: SI/502852

Kurzbeschreibung (Deutsch)

Mehr als die Hälfte der CO2-Emissionen im Gebäudesektor entstehen während der Bauphase. Um diese grauen Emissionen zu senken ist ein verstärkter Fokus auf Umbau/Sanierung des Gebäudebestands - statt Abriss und Ersatzneubau - entscheidend. Das Projekt zielt darauf ab, praxisnahe Lösungen zu finden, welche wirtschaftliche, rechtliche, und sozio-kulturelle Hemmnisse für Umbau/Sanierung senken können. Dazu erstellen wir eine Typologie von verschiedenen Ausgangslagen im Gebäudebestand (Besitzstruktur, Gebäudecharakter, Lage, etc.), um der Fragmentierung der Bauwirtschaft und des Gebäudesektors gerecht zu werden. Wir veranschaulichen diese Typen durch 3-D-Modellierung repräsentativer Gebäude. Basierend auf der Typologie identifizieren wir spezifische Hemmnisse pro Typ/Ausgangslage und leiten praxisnahe Lösungen ab. Das Projekt basiert sowohl auf qualitativen (Expert/innen- und Baupraktiker/innen-Interviews, Workshop, Literaturrecherche) als auch quantitativen Methoden (3-D-Modellierung und statistische Auswertungen).

Kurzbeschreibung (Englisch)

More than half of the CO2 emissions in the building sector occur during the construction phase. In order to reduce these grey emissions, an increased focus on the conversion/renovation of existing buildings - instead of demolition and replacement construction - is crucial. The project aims to find practical solutions that can reduce economic, legal and socio-cultural barriers to conversion/renovation. To do this, we are creating a typology of different starting points in the building stock (ownership structure, building character, location, etc.) in order to do justice to the fragmentation of the construction industry and the building sector. We illustrate these types using 3D modeling of representative buildings. Based on the typology, we identify specific obstacles for each type/starting point and derive practical solutions. The project is based on both qualitative (interviews with experts and construction practitioners, workshops, literature research) and quantitative methods (3D modeling and statistical evaluations).

Kurzbeschreibung (Französisch)

Plus de la moitié des émissions de CO2 dans le secteur du bâtiment sont générées pendant la phase de construction. Pour réduire ces émissions grises, il est essentiel de mettre davantage l'accent sur la transformation/rénovation des bâtiments existants - plutôt que sur leur démolition et leur remplacement par de nouvelles constructions. Le projet vise à trouver des solutions pratiques permettant de réduire les obstacles économiques, juridiques et socioculturels à la transformation/rénovation. Pour ce faire, nous établissons une typologie des différentes situations de départ dans le parc immobilier (structure de propriété, caractère du bâtiment, situation, etc.) afin de tenir compte de la fragmentation de l'industrie de la construction et du secteur du bâtiment. Nous illustrons ces types par une modélisation en 3D de bâtiments représentatifs. Sur la base de la typologie, nous identifions des obstacles spécifiques par type/situation de départ et en déduisons des solutions pratiques. Le projet est basé sur des méthodes qualitatives (entretiens avec des experts et des praticiens du bâtiment, atelier, recherche documentaire) et quantitatives (modélisation 3D et analyses statistiques).