Kurzstudie zum neuen Kostenmietmodell

• Research unit: FHO
• Project number: F2-064-24

Abstract (German)

Wüest Partner hat ein neues, vom BWO entwickeltes Kostenmietmodell untersucht. Es soll die Mietzinsgestaltung der vom Bund geförderten gemeinnützigen Wohnungen vereinfachen. Die Studie zeigt, dass die nach diesem Modell berechneten Mieten vor allem in städtischen Gebieten mehrheitlich deutlich unter den Marktmieten liegen. Der Bund arbeitet derzeit daran, die rechtlichen Grundlagen für dieses neue Kostenmietmodell zu schaffen.

Abstract (French)

Wüest Partner a étudié un nouveau modèle de calcul développé par l’OFL. Il vise à simplifier la fixation des loyers des logements d’utilité publique soutenus par la Confédération. L’étude démontre que les loyers calculés sur la base des coûts selon ce modèle sont pour la plupart nettement inférieurs aux loyers du marché, en particulier dans les zones urbaines. La Confédération travaille actuellement sur l’établissement de bases juridiques pour ce nouveau modèle de calcul.

Abstract (Italian)

Wüest Partner ha esaminato un nuovo modello di calcolo volto a semplificare la determinazione delle pigioni per le abitazioni di utilità pubblica sostenuti dalla Confederazione. Lo studio dimostra che, soprattutto nelle aree urbane, le pigioni calcolate sulla base dei costi con questo modello sono significativamente inferiori alle pigioni di mercato. La Confederazione sta attualmente lavorando per creare le basi legali per questo nuovo modello di calcolo.