Leitfaden attraktiver Wohnraum in Berggebieten

• Research unit: FHO
• Project number: F1-054-20

Key words (German)

Wohnraum, Berggebiet, Wohnstandort, Wohnattraktivität, Bausubstanz, Bevölkerungsentwicklung, gemeinnütziger Wohnungsbau, Wohnbaugenossenschaften,

Short description (German)

Die Verfügbarkeit von attraktivem und bezahlbarem Wohnraum ist ein wesentlicher Standortfaktor für Berggebiete und ländliche Räume. In diesen Regionen sind Mietwohnungen eine Mangelware, der An­teil an Wohnungen im Eigentum meist sehr hoch. Stehen Wohnungen leer und werden zur Miete ange­boten, entsprechen sie häufig weder betreffend Komfort, Grundrissen noch nahem Wohnumfeld den heutigen Ansprüchen. Dies erschwert eine Niederlassung zahlreicher Bevölkerungsgruppen, insbeson­dere auch von Jugendlichen, jungen Erwachsenen oder Familien. 
Von Abwanderung betroffene Gemeinden sind den damit verbundenen negativen Entwicklungen nicht einfach ausgeliefert, sondern können eine aktive Rolle einnehmen. Deshalb haben BWO, SAB und seco beschlossen, unter der Federführung des BWO die Erarbeitung einer Wegleitung an die Hand zu nehmen für strukturschwache Gemeinden in Berggebieten und ländlichen Räumen.

Methods (German)

Aufarbeiten bestehender guter Beispiele und Systematisierung der gewonnenen Informationen sowie Aufbereitung bestehenden Wissens zu einer Handlungsanleitung. Die Arbeit wird begleitet von einer Gruppe, in welcher alle relevanten Wissensträger und interessierten Kreise vertreten sind.

Project aims (German)

Mit der Bereitstellung einer Wegleitung zum Thema "Attraktives Wohnen im Berggebiet" soll zu diesem Thema eine übergeordnete Sicht vermittelt und so konkret wie möglich strategische Spiel­räume aufzeigt werden, insbesondere mit folgenden Zielen:

• Bekanntmachen der Instrumente der Wohnraumförderung in Berg- und ländlichen Gemeinden.
• Anhand konkreter Beispiele aufzeigen, wie gemeinnütziger Wohnungsbau und Wohnstandortqualität in kleinen Berg- und ländlichen Gemeinden gefördert werden kann.
• Hilfestellung für Gemeindebehörden und private Projektträger leisten.

Abstract (German)

Der Leitfaden «Attraktives Wohnen in Berggebieten» möchte Gemeinden in Bergregionen Mut machen, eine aktive Wohnstandortpolitik zu gestalten. Er zeigt die Handlungsmöglichkeiten der Gemeinden sowie die Unterstützungsangebote des Bundes und der Kantone auf. Auch die Option des gemeinnützigen Wohnungsbaus wird dargestellt. Der Leitfaden zeigt zudem an konkreten Beispielen, wie in Bergregionen attraktiver Wohnraum geschaffen werden kann.