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Forschungsstelle
BWO
Projektnummer
F1-053-20
Projekttitel
Modèle pour l'analyse du besoin de logements à loyer modéré

Texte zu diesem Projekt

 DeutschFranzösischItalienischEnglisch
Schlüsselwörter
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Kurzbeschreibung
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Projektziele
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Erfasste Texte


KategorieText
Schlüsselwörter
(Französisch)
Marché du logement, logement à loyer modéré, capacité financière des ménages, Tessin
Kurzbeschreibung
(Deutsch)
Ziel der Studie ist es, ein Instrument zur Verfügung zu stellen, mit dem Trends und Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt erfasst werden können.
Auf diese Weise soll die Entscheidungsfindung in der Wohnungspolitik erleichtert werden, vor allem zugunsten von Haushalte mit geringer Kaufkraft.
Dieses Beobachtungsinstrument muss auf systematischen Informationen basieren, die mit Hilfe von Indikatoren verknüpft werden. Es verwendet die Methode der hedonischen Preise (HPM) und bezieht Variablen ein, welche die finanzielle Leistungsfähigkeit der Haushalte berücksichtigen. Dieser letzte Aspekt stellt eine Neuerung dar, denn bisher gibt es kein Regressionsmodell, das die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit der Haushalte berücksichtigt.
Das Hauptziel des vorgeschlagenen Forschungsprojekts ist die Strukturierung einer neuen und auf fortgeschrittenen Regressionsmodellen basierenden Preismethode, welche auf die effektive räumliche Verteilung der Haushaltseinkommen kalibriert ist.
Kurzbeschreibung
(Französisch)
L’étude vise, pour le canton du Tessin, la mise à disposition d’un outil permettant de saisir les tendances et les évolutions du marché du logement et, de sorte, fournir des éléments facilitant la prise de décision en matière de politique de logement, en particulier en faveur des ménages au pouvoir d’achat réduit. Cet outil d’observation doit se baser sur des informations systématisées et reliées à des indicateurs pertinents. Il recourt à la méthode des prix hédonistes (HPM) et intègre des variables tenant compte de la capacité financière des ménages. Ce dernier aspect représente une nouveauté, car – à ce jour – aucun modèle de régression ne compose avec la capacité financière réelle des ménages.
Projektziele
(Deutsch)
Ziel der Studie ist es, ein Instrument zur Verfügung zu stellen, mit dem Trends und Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt erfasst werden können.
Auf diese Weise soll die Entscheidungsfindung in der Wohnungspolitik erleichtert werden, vor allem zugunsten von Haushalte mit geringer Kaufkraft.
Dieses Beobachtungsinstrument muss auf systematischen Informationen basieren, die mit Hilfe von Indikatoren verknüpft werden. Es verwendet die Methode der hedonischen Preise (HPM) und bezieht Variablen ein, welche die finanzielle Leistungsfähigkeit der Haushalte berücksichtigen. Dieser letzte Aspekt stellt eine Neuerung dar, denn bisher gibt es kein Regressionsmodell, das die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit der Haushalte berücksichtigt.
Das Hauptziel des vorgeschlagenen Forschungsprojekts ist die Strukturierung einer neuen und auf fortgeschrittenen Regressionsmodellen basierenden Preismethode, welche auf die effektive räumliche Verteilung der Haushaltseinkommen kalibriert ist.
Abstract
(Deutsch)
Wo fehlt es an günstigem Wohnraum im Tessin? Der Bericht des Istituto sostenibilità applicata all’ambiente costruito der «Scuola universitaria professionale della Svizzera italiana SUPSI» ermittelt für den Kanton Tessin, basierend auf der Grösse von Haushalt und Einkommen, wieviel Wohnraum in welcher Region gebraucht wird und wieviel dafür gezahlt werden kann. Somit kann aufgezeigt werden, wo es an günstigem Wohnraum im Tessin fehlt. Analyse der Ungleichgewichte bei bezahlbaren Mieten im Kanton Tessin (admin.ch)
Abstract
(Italienisch)

Dove manca un alloggio in affitto a prezzi accessibili in Ticino? Il rapporto dell'Istituto sostenibilità applicata all'ambiente costruito della Scuola universitaria professionale della Svizzera italiana SUPSI determina per il Canton Ticino, sulla base delle dimensioni delle famiglie e del reddito disponibile, quante abitazioni sono necessarie in una determinata area e quante se ne possono permettere. Ciò consente di evidenziare dove mancano alloggi a prezzi accessibili in Ticino Analisi dello scompenso dei canoni locativi sostenibili nel Canton Ticino (admin.ch) .