Monitor Personenfreizügigkeit und Wohnungsmarkt 2020-2022

• Research unit: FHO
• Project number: F1-048-20

Key words (German)

Monitoring, Personenfreizügigkeit, Wohnungsmarkt, Miete, Eigentum, MS-Regionen

Short description (German)

Der seit dem Jahr 2009 von der Arbeitsgemeinschaft Meta-Sys AG / ZHAW im Auftrag des BWO erstellte Monitor zur Messung der Auswirkungen der Personenfreizügigkeit auf den Schweizer Wohnungsmarkt verfügt über drei charakteristische Merkmale, die ihn von anderen Marktanalysen unterscheiden: Der Fokus liegt auf der Entwicklung der In- und Ausländerhaushalte (statt «nur» der Bevölkerung) und deren Einkommen, also auf den wesentlichen Nachfragetreibern. Zudem werden Miet- und Wohneigentumsmarkt auch als Aggregat analysiert, um der Pufferfunktion der beiden Märkte für den jeweils anderen Markt besonders Rechnung zu tragen und eine Gesamtsicht auf die Versorgung zu erhalten. Ausserdem werden verschiedene Preis- und Kaufkraftklassen analysiert.

Project aims (German)

jährlich aktualisierte Untersuchung über die Auswirkungen der Personenfreizügigkeit auf den Wohnungsmarkt

Follow up (German)

Neuausschreibung der Erstellung des Monitors im Herbst 2022 für die Jahre 2023-2027. (Ausschreibung auf simap)

Publications / Results (German)

Die Resultate liegen in Form von Kurzberichten für die ganze Schweiz und für die sieben BFS-Grossregionen vor.
Personenfreizügigkeit und Wohnungsmarkt (admin.ch)

Medienmitteilung "Mietmarkt mit teilweisem Überangebot und Anspannung beim Eigentum", Grenchen, 08.07.2020:
Mietmarkt mit teilweisem Überangebot und Anspannung beim Eigentum (admin.ch)

Medienmitteilung "Starke Nachfrage- und Preissteigerung beim Wohneigentum". Grenchen, 09.07.2021:
Starke Nachfrage- und Preissteigerung beim Wohneigentum (admin.ch)

Medienmitteilung "Ungleichgewichte im Wohnungsmarkt nehmen weiter zu." Bern, 20.07.2022:
Ungleichgewichte im Wohnungsmarkt nehmen weiter zu (admin.ch)

Medienmitteilung zum Sonderthema des Monitors "Wohnen: Nur leichte Verhaltensänderungen während der Corona-Pandemie". Bern, 22.12.2022:
Wohnen: Nur leichte Verhaltensänderungen während der Corona-Pandemie (admin.ch)