Wie Lage und Umweltqualität die Eigenheimpreise bestimmen - Hedonisches Modell für Stockwerkeigentum

• Unité de recherche: OFEV
• Numéro de projet: ExSt.2012.84

Mots-clé (Allemand)

Umwelt; Lärm; Strassenverkehr; Eisenbahn; Luftverkehr; externe Kosten

Mots-clé (Anglais)

environment; noise; road traffic; air traffic; rail traffic; external costs

Mots-clé (Français)

environnement; bruit; circulation routière; chemins de fer; trafic aérien; coûts externes

Mots-clé (Italien)

ambiente; rumore; traffico stradale; traffico ferroviario; traffico aereo; costi esterni

Description succincte (Allemand)

Lärm hat einen Einfluss auf den Preis von Wohnliegenschaften. Die ZKB hat bereits ein Modell entwickelt, das die lärmbedingte Mietpreisreduktion für Strassen-, Bahn- und Fluglärm bestimmt. Zum Vergleich der dort aufgezeigten Preisminderungen bei Mietwohnungen wünscht das BAFU ein Modell für Wohneigentumsobjekte. Das im Rahmen des vorliegenden Berichtes dokumentierte Eigentummodell soll zeigen, ob die Preisabschläge bei Miet- und Eigentumswohnungen unterschiedlich ausfallen und wie gross der Effekt allenfalls ist.

Documents annexés

• Wie Lage und Umweltqualität die Eigenheimpreise bestimmen (PDF) [PDF] 2'096 kB

Description succincte (Anglais)

Lärm hat einen Einfluss auf den Preis von Wohnliegenschaften. Die ZKB hat bereits ein Modell entwickelt, das die lärmbedingte Mietpreisreduktion für Strassen-, Bahn- und Fluglärm bestimmt. Zum Vergleich der dort aufgezeigten Preisminderungen bei Mietwohnungen wünscht das BAFU ein Modell für Wohneigentumsobjekte. Das im Rahmen des vorliegenden Berichtes dokumentierte Eigentummodell soll zeigen, ob die Preisabschläge bei Miet- und Eigentumswohnungen unterschiedlich ausfallen und wie gross der Effekt allenfalls ist.

Documents annexés

• Wie Lage und Umweltqualität die Eigenheimpreise bestimmen (PDF) [PDF] 2'096 kB

Description succincte (Français)

Lärm hat einen Einfluss auf den Preis von Wohnliegenschaften. Die ZKB hat bereits ein Modell entwickelt, das die lärmbedingte Mietpreisreduktion für Strassen-, Bahn- und Fluglärm bestimmt. Zum Vergleich der dort aufgezeigten Preisminderungen bei Mietwohnungen wünscht das BAFU ein Modell für Wohneigentumsobjekte. Das im Rahmen des vorliegenden Berichtes dokumentierte Eigentummodell soll zeigen, ob die Preisabschläge bei Miet- und Eigentumswohnungen unterschiedlich ausfallen und wie gross der Effekt allenfalls ist.

Documents annexés

• Wie Lage und Umweltqualität die Eigenheimpreise bestimmen (PDF) [PDF] 2'096 kB

Description succincte (Italien)

Lärm hat einen Einfluss auf den Preis von Wohnliegenschaften. Die ZKB hat bereits ein Modell entwickelt, das die lärmbedingte Mietpreisreduktion für Strassen-, Bahn- und Fluglärm bestimmt. Zum Vergleich der dort aufgezeigten Preisminderungen bei Mietwohnungen wünscht das BAFU ein Modell für Wohneigentumsobjekte. Das im Rahmen des vorliegenden Berichtes dokumentierte Eigentummodell soll zeigen, ob die Preisabschläge bei Miet- und Eigentumswohnungen unterschiedlich ausfallen und wie gross der Effekt allenfalls ist.

Documents annexés

• Wie Lage und Umweltqualität die Eigenheimpreise bestimmen (PDF) [PDF] 2'096 kB

Mandataire (Allemand)

Zürcher Kantonalbank

Budget imputé (Allemand)

BAFU

Bases légales (Allemand)

Art. 57 Abs. 1 RVOG Art. 57 al. 1 LOGA Art. 57 cpv. 1 LOGA

Droits d'auteur (Allemand)

Copyright, Bundesbehörden der Schweizerischen Eidgenossenschaft | Droits d'auteur: autorités de la Confédération suisse | Diritti d'autore: autorità della Confederazione Svizzera | Dretgs d'autur: autoritads da la Confederaziun svizra | Copyright, Swiss federal authorities

Renseignements (Allemand)

Bundesamt für Umwelt BAFUAbteilung Lärmbekämpfung und nichtionisierende StrahlungCH-3003 [e-mail].: [phone]