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Research unit
FOEN
Project number
ExSt.2012.84
Project title
Wie Lage und Umweltqualität die Eigenheimpreise bestimmen - Hedonisches Modell für Stockwerkeigentum

Inserted texts


CategoryText
Key words
(German)
Umwelt; Lärm; Strassenverkehr; Eisenbahn; Luftverkehr; externe Kosten
Key words
(English)
environment; noise; road traffic; air traffic; rail traffic; external costs
Key words
(French)
environnement; bruit; circulation routière; chemins de fer; trafic aérien; coûts externes
Key words
(Italian)
ambiente; rumore; traffico stradale; traffico ferroviario; traffico aereo; costi esterni
Short description
(German)
Lärm hat einen Einfluss auf den Preis von Wohnliegenschaften. Die ZKB hat bereits ein Modell entwickelt, das die lärmbedingte Mietpreisreduktion für Strassen-, Bahn- und Fluglärm bestimmt. Zum Vergleich der dort aufgezeigten Preisminderungen bei Mietwohnungen wünscht das BAFU ein Modell für Wohneigentumsobjekte. Das im Rahmen des vorliegenden Berichtes dokumentierte Eigentummodell soll zeigen, ob die Preisabschläge bei Miet- und Eigentumswohnungen unterschiedlich ausfallen und wie gross der Effekt allenfalls ist.
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Short description
(English)
Lärm hat einen Einfluss auf den Preis von Wohnliegenschaften. Die ZKB hat bereits ein Modell entwickelt, das die lärmbedingte Mietpreisreduktion für Strassen-, Bahn- und Fluglärm bestimmt. Zum Vergleich der dort aufgezeigten Preisminderungen bei Mietwohnungen wünscht das BAFU ein Modell für Wohneigentumsobjekte. Das im Rahmen des vorliegenden Berichtes dokumentierte Eigentummodell soll zeigen, ob die Preisabschläge bei Miet- und Eigentumswohnungen unterschiedlich ausfallen und wie gross der Effekt allenfalls ist.
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(French)
Lärm hat einen Einfluss auf den Preis von Wohnliegenschaften. Die ZKB hat bereits ein Modell entwickelt, das die lärmbedingte Mietpreisreduktion für Strassen-, Bahn- und Fluglärm bestimmt. Zum Vergleich der dort aufgezeigten Preisminderungen bei Mietwohnungen wünscht das BAFU ein Modell für Wohneigentumsobjekte. Das im Rahmen des vorliegenden Berichtes dokumentierte Eigentummodell soll zeigen, ob die Preisabschläge bei Miet- und Eigentumswohnungen unterschiedlich ausfallen und wie gross der Effekt allenfalls ist.
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(Italian)
Lärm hat einen Einfluss auf den Preis von Wohnliegenschaften. Die ZKB hat bereits ein Modell entwickelt, das die lärmbedingte Mietpreisreduktion für Strassen-, Bahn- und Fluglärm bestimmt. Zum Vergleich der dort aufgezeigten Preisminderungen bei Mietwohnungen wünscht das BAFU ein Modell für Wohneigentumsobjekte. Das im Rahmen des vorliegenden Berichtes dokumentierte Eigentummodell soll zeigen, ob die Preisabschläge bei Miet- und Eigentumswohnungen unterschiedlich ausfallen und wie gross der Effekt allenfalls ist.
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Contractor
(German)
Zürcher Kantonalbank
Charged budget
(German)
BAFU
Legal basis
(German)
Art. 57 Abs. 1 RVOG Art. 57 al. 1 LOGA Art. 57 cpv. 1 LOGA
Copyright
(German)
Copyright, Bundesbehörden der Schweizerischen Eidgenossenschaft | Droits d'auteur: autorités de la Confédération suisse | Diritti d'autore: autorità della Confederazione Svizzera | Dretgs d'autur: autoritads da la Confederaziun svizra | Copyright, Swiss federal authorities
Information
(German)
Bundesamt für Umwelt BAFUAbteilung Lärmbekämpfung und nichtionisierende StrahlungCH-3003 Bernnoise@bafu.admin.chTel.: +41 31 322 92 49