DUREE – Analyse des durées de vie des éléments de construction pour une meilleure gestion des rénovations

• Research unit: SFOE
• Project number: SI/501483

Key words (English)

Service life, building elements, survey, renovation practices, sensitivity analysis

Short description (English)

The lifetimes of building elements can vary within a large interval depending of the data sources used. It leads to inconsistencies when performing building related assessment (such as economic or environmental assessment, etc.). This project aims at gathering the lifetime values observed in the Swiss and International literature, assessing what are these values in practice and assessing the effect of this variability on case studies in order to propose consistent values for norms.

Short description (French)

La durée de vie d’un même élément de construction peut varier selon les sources d’information, ce qui génère un manque de consistance lors de certaines analyses (économique, écologique, etc.). Ce projet a pour but de faire une synthèse des valeurs trouvées dans la littérature suisse et étrangère, d’examiner ce qui se fait dans la pratique et d’analyser l’effet de cette variabilité sur des cas d’étude pour proposer des valeurs plus consistantes.

Publications / Results (German)

Related documents

• Fachartikel "Wie man Gebäude rechtzeitig erneuert" [PDF] 1'952 kB

Publications / Results (French)

Related documents

• Article "Comment rénover les bâtiments à temps" [PDF] 1'958 kB

Final report (German)

Die Lebensdauer von Bauteilen beeinflusst nicht nur die Lebenszykluskosten, sondern auch die Umweltauswirkungen von Neubauten, sowohl in der Planungsphase als auch bei der Renovierung bestehender Gebäude. Derzeit ist nicht klar, inwieweit die Lebensdauerwerte der Bauteile variieren, wie zum Bespiel Werte, die aus der Literatur und der Renovierungspraxis stammen. Diese potenzielle Variabilität kann zu einem Mangel an Konsistenz führen, insbesondere in den lebenszyklusbezogenen Studien (LCA, LCC). In diesem Zusammenhang schlägt das DUREE-Projekt einen dreistufigen Ansatz vor, um die derzeitige Wissenslücke zu verringern und mit dieser Variabilität umzugehen:

• Zunächst durch einen Überblick zum Stand der Technik, bezüglich der Daten zur Lebensdauer der Bauteile aus der schweizerischen und internationalen Literatur;
• Zweitens, durch die Untersuchung, der Praxis einer Umfrage der Bauherren, um die effektive Lebensdauer der Bauteile zu ermitteln, die sich durch deren Austausch bei Renovierungen ergibt;
• Drittens durch die Analyse des Einflusses der Lebensdauer von Bauteile auf die Ökobilanz (LCA) und die Lebenszykluskostenanalyse (LCC) für Wohngebäude;

Schließlich werden Empfehlungen für politische Entscheidungsträger und für die LCA/LCCGemeinschaft (sowohl Expertenkomitees als auch Praktiker) angeboten, um die Variabilität der Lebensdauer der Bauteile besser zu handhaben.

Final report (English)

The lifetimes of building elements influence both the life cycle costs and environmental impacts of new constructions, during the planning stages and also in the renovation of existing buildings. Currently, it is not clear to what extent the lifetime values of the building elements vary, i.e. values found in literature and observed in renovation practices. This potential variability may generate a lack of consistency, especially in the life cycle related studies (LCA, LCC). In that context, the DUREE project proposes a three steps approach to reduce the current knowledge gap and deal with this variability:

• First by providing a state of the art gathering the data of the building elements service life, from the Swiss and international literature;
• Second, by examining what is being done in practice, through a survey for building owners, in order to determine the effective lifetimes of the building elements that derive from their replacement during renovations;
• Third by analysing the influence of the service life of building elements in the life cycle assessment (LCA) and life cycle cost (LCC) analysis for residential buildings;

Finally, recommendations are provided for policy makers and for the LCA/LCC community (both experts commitees and practitionners), in order to better handle the variability of the service lives of the building elements and technical systems in buildings.

Related documents

• Final report [PDF] 7'312 kB

Final report (French)

La durée de vie des éléments de construction influence à la fois les coûts du cycle de vie et les impacts environnementaux des nouvelles constructions, tant au stade de la planification que dans la rénovation des bâtiments existants. Actuellement, il n'est pas clair dans quelle mesure les valeurs de durée de vie des éléments de construction varient, c'est-à-dire les valeurs trouvées dans la littérature et observées dans les pratiques de rénovation. Cette variabilité potentielle peut générer un manque de cohérence, surtout dans les études liées au cycle de vie (LCA, LCC). Dans ce contexte, le projet DUREE propose une approche en trois étapes pour réduire l'écart actuel des connaissances et faire face à cette variabilité :

• D’abord, en fournissant un état de l'art en rassemblant les données de la durée de vie des éléments de construction, à partir de la littérature suisse et internationale ;
• Puis, en examinant ce qui se fait dans la pratique, par le biais d'un sondage auprès des propriétaires d'immeubles, afin de déterminer la durée de vie utile des éléments de construction qui découlent de leur remplacement lors de rénovations ;
• Enfin, en analysant l'influence de la durée de vie utile des éléments de construction dans l'analyse du cycle de vie (ACV) et l'analyse du coût du cycle de vie (CCV) des bâtiments résidentiels ;

Enfin, des recommandations sont formulées à l'intention des décideurs et de la communauté LCA/LCC (comités d'experts et praticiens), afin de mieux gérer la variabilité de la durée de vie des éléments de construction et systèmes techniques du bâtiment.