Mit den Resultaten des Forschungsprojekts EnBo800 wird nachgewiesen, dass mit energetischen Betriebsoptimierungen, die als sogenannte «Quick Check» organisiert und durchgeführt wurden, bei rund 500 Liegenschaften eine durchschnittliche, klimabereinigte Verbrauchsreduktion von 5 % gegenüber dem nicht optimierten Zustand erreicht wurde. Die erreichte Reduktion mag gering erscheinen, jedoch konnte durch die eingesparten Energiekosten der Aufwand für die energetische Betriebsoptimierung in der Periode 2013 bis 2016 um mehr als das doppelte kompensiert werden. Die durchgeführte energetische Betriebsoptimierung erweist sich damit als sehr wirtschaftliche Massnahme. Ein zusätzlicher Nutzen zum reduzierten Energiebedarf und der kurzen Amortisationszeit, ist die Behebung bzw. Reduktion von Störungen und die Erhöhung der Betriebssicherheit. Somit trägt eine energetische Betriebsoptimierung auch wesentlich zum Werterhalt und zur Wertsteigerung einer Immobilie bei. Mängel an den Anlagen wurden erkannt und konnten in der Folge durch die verantwortliche Stelle behoben werden. Und nicht zuletzt ist es eines der wesentlichen Ziele, den Komfort für die Gebäudenutzer mit dem energetisch optimierten Betrieb zu gewährleisten. Die untersuchten rund 500 Liegenschaften sind in der ganzen Schweiz verteilt und umfassen rund 1400 Gebäude. Sie sind eine Teilmenge der Anlage-Immobilien der Credit Suisse Global Real Estate Switzerland. Die Credit Suisse hat alle Grundlagen zu den Gebäuden, zu deren Energieverbrauch und zu den durchgeführten Massnahmen der energetischen Betriebsoptimierung für das Forschungsprojekt zur Verfügung gestellt. Die Resultate des vorliegenden Forschungsberichts können, für den Bestand der mittleren und grösseren Wohnbauten in der Schweiz, als gültig bezeichnet werden. Für den Vergleich des Energieverbrauchs von Gebäuden an unterschiedlichen Standorten und über die Betrachtungsperiode von fünf Jahren ist eine Normierung der gemessenen Verbrauchswerte erforderlich. Mit dem Forschungsprojekt wurde auch die Frage nach der bestgeeigneten Methode für die Klimakorrektur untersucht und beantwortet.