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Titel
Unité de recherche
OFL
Numéro de projet
F-8415
Titre du projet
Pilotprojekt "Kleines Wohnungseigentum"
Données de base
Textes
Participants
Titel
Textes relatifs à ce projet
Allemand
Français
Italien
Anglais
Mots-clé
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Description succincte
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Méthodes
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Objectifs du projet
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Réalisation des objectifs
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Résumé des résultats (Abstract)
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Suivi
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Publications / Résultats
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Textes saisis
Catégorie
Texte
Mots-clé
(Allemand)
Kleines Wohnungseigentum, Eigentumsformen, Modellprojekt
Description succincte
(Allemand)
In einer Zürcher Agglomerationsgemeinde realisiert die Auftragnehmerin drei Gebäude mit je sechs Wohnungen. Je nach Bedürfnissen der Interessenten werden diese ganz im Kleinen Wohnungseigentum realisiert oder aber in verschiedene Rechtsformen (Kleines Wohnungseigentum, konventionelles Stockwerkeigentum, konventionelle Miete) gegliedert, was interessante Quervergleiche ermöglicht. Erstmals wird damit die neue Eigentumsform "Kleines Wohnungseigentum" umgesetzt. Die gewährte Unterstützung soll dazu beitragen, dass dieses Pilotprojekt realisiert werden kann.
Méthodes
(Allemand)
Konzeptionelle Arbeiten im rechtlichen Bereich, die vor bzw. begleitend zur baulichen Umsetzung durchgeführt werden
.
Objectifs du projet
(Allemand)
Ziel dieses Auftrags ist es, im Hinblick auf diese Realisierungen eine formelle Rechtsstruktur und eine materielle Regelungsstruktur zu erarbeiten, aus Eigentümer- und Investorsicht die wirtschaftlichen Vor- und Nachteile des kleinen Wohnungseigentums im Vergleich mit anderen Eigentums- und Nutzungsformen herauszuschälen sowie steuerliche Aspekte zu klären.
Réalisation des objectifs
(Allemand)
Der Schlussbericht enthält die im Hinblick auf eine Realisierung notwendigen konzeptionellen Arbeiten. Zu einer Umsetzung des "Kleinen Eigentums" in einer Siedlung kam es indes aufgrund einer mangelnden Nachfrage nach dieser Eigentumsform nicht.
Résumé des résultats (Abstract)
(Allemand)
Die konzeptionellen Vorarbeiten (u. a. Reglement der Stockwerkeigentümergeinschaft, Rechtsstruktur "Hübeli", Nutzungs- und Verwaltungsordnung) wurden erarbeitet. Das konkrete Projekt konnte hingegen nicht in der vorgesehenen Rechtsform realisiert werden. In den Augen der Autoren sind dafür die spezifischen Eigenschaften des konkreten Bauprojekts und weniger das Modell als soclhes dafür verantwortlich.
Suivi
(Allemand)
Es sind keine weiteren Aktivitäten geplant.
Publications / Résultats
(Allemand)
Der Schlussbericht sowie die verschiedenen Anhänge können im BWO eingesehen werden.
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