Publikation "Der Wohnungsmietmarkt". Erklärung des Mietzinses aus den Eigenschaften der Wohnung und des Wohnstandortes

• Forschungsstelle: BWO
• Projektnummer: F-8400

Schlüsselwörter (Deutsch)

Wohnungsmietmarkt
Vergleichsmiete
Eigenschaften der Wohnung und des Wohnstandortes
Mietzins
marktüblicher Mietzins
Mietrecht
Mietzinsbildung

Kurzbeschreibung (Deutsch)

Es sollen SNL-Analysen des neuesten Datenmaterials durchgeführt und mit den bisherigen SNL-Analysen verglichen werden. Die bisherigen und neuen Erkenntnisse sollen allgemein verständlich in Text und Grafiken formuliert werden. Dabei sollen auch konkrete Beispiele präsentiert werden, welche der Erläuterung vorgenannter Resultate der SNL-Analysen dienen.

Methoden (Deutsch)

SNL-Analysen (Regressionsanalysen) des neusten Datenmaterials, Vergleich mit bisherigen SNL-Analysen. Präsentation konkreter Beispiele. Schlussbericht mit Text und Grafiken.

Projektziele (Deutsch)

Das Ziel der Arbeit ist es, die wichtigsten Ergebnisse der bisherigen Forschungs- und Entwicklungstätigkeit in einer Gesamtdarstellung zusammenzufassen und die Mietzinsbildung im schweizerischen Wohnungsmietmarkt allgemein verständlich zu erklären.
Ferner sollen bisher noch bestehende Wissenslücken (u.a. Immissionen, Renovationen) auf Grund von Analysen neuester Daten (u.a. aus neusten Erhebungen des BFS) geschlossen werden.

Zielerreichung (Deutsch)

Der Bericht wurde Ende August 2006 publiziert.

Pressemitteilung: http://www.news-service.admin.ch/NSBSubscriber/message/de/6839

Abstract (Deutsch)

http://www.news-service.admin.ch/NSBSubscriber/message/de/6839

Abstract (Französisch)

http://www.news-service.admin.ch/NSBSubscriber/message/fr/6839

Abstract (Italienisch)

http://www.news-service.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/6839

Weiteres Vorgehen (Deutsch)

Die Implementierung von hedonischen Modellen im Mietrecht ist zur Zeit nicht (mehr) vorgesehen.

Entsprechende Arbeiten werden vom BWO nicht mehr weiter verfolgt.

Publikationen / Ergebnisse (Deutsch)

http://www.bundespublikationen.admin.ch/index.php?id=72&L=0&tx_ttproducts_pi1[product]=82365

Publikationen / Ergebnisse (Französisch)

http://www.bundespublikationen.admin.ch/index.php?id=72&L=0&tx_ttproducts_pi1[product]=82366